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本指引所指的开发商逾期交房、办证违约责任纠纷是指自然人因购买商品房与开发商签订商品房预售合同或销售合同后,借呗逾期过开发商未能在合同约定的时间向购房人交付房屋。四、关于房地产纠纷案件的审理 (四)关于违约责任问题 18.买受人请求出卖人支付逾期办证的违约金,天星金融逾期催款流程从合同约定或者法定期限届满之次日起计算诉讼时效期间。 合同。
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