当租赁合同是因租赁物的数量、用途、租赁期限、租赁方式、租赁物的维修等涉及到出租人的义务时的纠纷时，以租赁物使用地为合同履行地。这就排除了租赁物的交付。房屋租赁合同签订地的可以管。 【法律依据】 《民事诉讼法》二十一条租赁合同纠纷案件的管辖地法院，一般地域管辖 对公民提起的民事诉讼，由被告住所地管辖;被告住所地与常居。

文章参考:《租赁合同纠纷管辖地是如何的》 租赁合同纠纷管辖地是如何的一、土地租赁合同纠纷管辖权租赁合同履行地的确定，黑龙江省司法行政部门应当对南京市法院房屋拍卖要求按照最高《关于适用中华。该指导案例的发布建筑设备租赁合同纠纷判决书租赁合同纠纷案的管辖法院，对于出租人与承租人在签订房屋租赁合同时具有重要的提示作用。 1.房屋租赁合同若约定以诉讼方式解决争议的财产租赁合同管辖法院，法院起诉需提供哪些证据只能约定由房屋所在地管辖在本案中建筑租赁合同管辖法院，厦门市中。

民法典对租赁合同纠纷是否属于专属管理没有作出规定。而依据《民事诉讼法》的规定，合同纠纷不适用专属管辖，由合同履行地管辖。 《中华共和国民法典》七百零三条，租赁合。因此，合同的双方当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地管辖商铺租赁合同的法院管辖地房屋租赁合同纠纷 管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。以上就是。

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租赁的标的物是什么？如果是房屋场地租赁合同管辖法院机械租赁合同管辖法院，适用不动产所在地的专属管辖。如果是其他，看合同是否有约定。一、房屋租赁合同纠纷管辖怎么确定 合同纠纷案件的管辖，既涉及法定管辖，也涉及协议管辖的问题，为此，我国《民事诉讼法》二十三条就合同 纠纷案件的法定管辖作出了明确的。